Заказчик строительства

Компания «СМУ-53» является пользователем земельного участка, инвестором и Заказчиком проекта.

Организация имеет большой опыт работы на объектах многоэтажного строительства, осуществляет поиск новых перспективных земельных участков и выполняет полный комплекс работ по подготовке потенциальных объектов к проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию.

Функции службы заказчика:

• изучение строительной площадки (земельного участка для строительства)
• проведение консультаций с инвестором и специалистами городских служб
• изучение возможности получения разрешительной документации
• подготовка исходных данных и документов необходимых для начала проектирования
• формирование технического задания на разработку проектной документации
• согласование разделов проекта
• контроль за проведением работ по проектированию
• принятие проектной документации
• при необходимости, организация проведения экспертизы проектной документации
• получение разрешения на строительство
• согласование и утверждение проектно-сметной документации, а также внесение в документацию исправлений по замечаниям и заключениям органов экспертизы
• обеспечение технического надзор за проведением строительно-монтажных работ
• обеспечение ввода объекта в эксплуатацию
• передача объекта на баланс эксплуатирующей организации.

Девелопер проекта

Компания «Альтис-Девелопмент» входит в состав строительной Корпорации «Альтис-Холдинг» и осуществляет профессиональный менеджмент инвестиционных проектов недвижимости. Основной задачей является создание, реализация и дальнейшее развитие объектов жилой и коммерческой недвижимости.

Специалистами компании осуществляется полный цикл управления проектами — от стадии разработки концепции до ввода объекта в эксплуатацию.

«Альтис-Девелопмент» активно сотрудничает с ведущими проектными бюро, инжиниринговыми компаниями, а также развивает собственный потенциал путем внедрения новых строительных технологий и современных методов управления.

Богатый опыт коммерческого и корпоративного строительства позволил нам создать эффективную структуру управления проектами, гарантировать высокое качество работ и соблюдение сроков их реализации.

Инвестор проекта

Компания «Атриа» - инвестор строительства высотных домов. Объекты: ЖК "Первоцвет", ЖК "Жилой дом №1", ЖК "Graphite".

Генеральный проектировщик

Компания «Альтис-Проект» - проектно-архитектурная компания, главным направлением деятельности которой является разработка современных архитектурных концептов, проведение предпроектного анализа и выполнение всех стадий проектирования, включая архитектурно-дизайнерские концепции и рабочую документацию. Работая в творческом союзе с Заказчиком, задачей «Альтис-Проекта» является разработка оптимального и наиболее эффективного решения, отвечающего высоким функциональным и потребительским качествам, учитывая все нормы и правила.

Генеральный подрядчик

Компания «ПТБ» является прогрессивной компанией, которая выполняет все виды строительно-монтажных работ. Основным направлением деятельности является генеральный подряд – комплекс решений по планированию строительства, привлечению квалифицированных субподрядчиков, поставщиков материалов, координации и контролю производства работ. При этом практически все строительно-монтажные работы выполняются собственными силами компании.

На сегодняшний день компания «ПТБ» обладает опытом успешной реализации жилых объектов, в том числе 5-й категории сложности.

Обслуживающая организация

Компания «ЖЕК-53» осуществляет обслуживание и обеспечивает полный перечень услуг по содержанию придомовой территории и домов, построенных совместными силами ООО «СМУ-53», ООО «ПТБ» и ООО «Альтис-Девелопмент».

На сегодняшний день «ЖЕК-53» – это команда профессионального административного и технического персонала, задачами которого являются поддержание качественной работы всех систем зданий и обслуживание придомовой территории. В состав компании входят опытные, высококвалифицированные сотрудники в сфере комплексного управления жилой и коммерческой недвижимостью, инженерного обслуживания и эксплуатации зданий разных типов.